プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート 11階
13階建11階部分、平成21年12月築、1LDK、専有面積：42.24㎡の投資用区分所有物件です。現在賃貸中です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 竹内淑人
- 【おすすめ・ポイント】
・オーナーチェンジ物件
・現在賃貸中
・月額賃料総額：95,000円
・年間賃料総額：1,140,000円
・利回り：5.75％／年
・3駅利用可（徒歩2分×2駅、徒歩10分×1駅）
【周辺利便施設】
・デイリーヤマザキ 名古屋今池北店／115ｍ
・ファミリーマート 今池駅前店／195ｍ
・マックスバリュ 今池店／298ｍ
・成城石井 名古屋セントラルガーデン店／656ｍ
・ロピア 千種店／1038ｍ
・東部医療センタ／740ｍ
・名古屋市立内山小学校／730ｍ
・名古屋市立今池中学校／987ｍ
ポイント・特徴
お問い合わせは 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎まで
0564-64-5246
- 〒444-0051
- 愛知県岡崎市本町通２丁目8 （2階）
9:00～18:30 定休日:毎週水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：91612979 情報更新日：2025年03月16日 次回更新予定日：2025年03月30日| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池４丁目 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LD 8.3帖 1室/K 2.7帖 1室/洋室 6.7帖 1室 |
専有面積 | 42.24㎡ |
| バルコニー面積 | 7.68㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | 10,560円 | 駐車場/月額料金 | 空無/18,000円 |
| 利回り | 想定5.75%/- | ||
| 修繕積立金 | 5,490円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2009年 12月 (築15年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91612979 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月30日 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | Wifi利用料月:770円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
