メゾン・ド・ラパン 4階
賃貸中で購入後すぐ家賃収入。小池駅徒歩6分・豊橋駅徒歩30分の2駅利用可。専任媒介で手続きも一本化。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 竹内淑人
- ・販売価格190万円、想定年間収入31万2000円で収支が組み立てやすい
・表面利回り16.42%で、少ない元手から始めやすい
・賃貸中のため、空室期間を気にせずスタートしやすい
・小池駅徒歩6分に加え、豊橋駅も徒歩圏で使い分け可能
・専任媒介なので、窓口が一つで連絡や書類のやり取りがスムーズ
ポイント・特徴
お問い合わせは 松屋ハウジング 岡崎店まで
0564-64-5246
- 〒444-0051
- 愛知県岡崎市本町通２丁目8 （2階）
9:00～18:30 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108118958 情報更新日：2026年10月08日 次回更新予定日：2026年10月22日| 所在地 | 愛知県豊橋市南小池町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 専有面積 | 17.01㎡ |
| バルコニー面積 | 3.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 190万円 | ||
| 管理費 | 4,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面16.42%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,760円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1990年 12月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 46戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108118958 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
管理費、修繕積立金の変更検討中 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
