岡崎市の不動産|ワンズ・ホーム岡崎 > 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎のスタッフブログ記事一覧 > マイホームの頭金とその注意点について

マイホームの頭金とその注意点について

≪ 前へ|ローン残債がある場合の抵当権について   記事一覧   家が浸水した時の片付けは?|次へ ≫

マイホームの頭金とその注意点について

カテゴリ:不動産のこと



マイホームを購入する際に頭金はどのくらい掛かるのか疑問を持った方はいるのではないでしょうか。
とくに上限金額が決められているものではないので、相場がどれくらいなのか気になるところでしょう。
今回はマイホームの頭金とその注意点について解説します。


マイホームの購入に頭金が必要な場合とは?


まず最初に頭金とは、住宅購入費用の支払いに充てる現金のことをいいます。
手付金と間違われることがしばしばありますが、全く別のものになります。
なぜこのような間違いが起きるのかというと、手付金は不動産購入の意思を売主に伝えるために支払うお金のことで、契約が正式に成立すると頭金の一部になるからです。
では、頭金はいくら用意をすれば良いのか非常に気になるところです。
住宅金融支援機構の調査によると、平均金額はマイホームの価格に対して1~2割ほどです。
そして、より多く用意ができるほど月々のローン返済額が少なく済むというメリットが生じます。
また、ローンの支払い総額が少なくなるので完済までの期間を短くすることもできます。
支払いのタイミングは、マイホーム購入の契約日から引き渡し当日までの間になります。
もし、その期日までに現金の準備が間に合わないようなら、できるだけ早めに金融機関に相談をして頭金の額を減らす手配をしなければなりません。

 マイホームの購入に頭金が必要な場合の注意点とは?


より多く頭金を支払うことができれば、今後のローン返済の負担が少なくなると上記で述べましたが、これにはいくつかの注意点があります。
まず、マイホームの購入には諸費用がかかるということを忘れてはいけません。
これは不動産購入にかかる税金、ローンを組むのに必要な手数料、仲介をしてもらった場合には仲介手数料などのことを指します。
不動産の購入代金以外にも出費があることを知らずにいると、この諸費用が支払えなくなりマイホームの購入自体が困難になる恐れもあります。
また、貯金をどれだけ充てるのかも注意点の一つになります。
ローンのことを考えると貯金を全額使って頭金を支払おうとする方も実際にいます。
しかしこれを実行してしまうと、手持ちの現金がゼロになるので今後の生活に支障をきたすことになるでしょう。
ケガや病気などの万が一に備えて、貯金を全額使うことはおすすめできません。


まとめ


マイホームの購入には住宅ローンを組む方が多く、頭金を現金で用意することでローンの支払い総額を減らすことができ、完済までの期間を短くすることが可能になります。
多く用意できるほどメリットが大きいのも事実ですが返済に追われて生活に余裕がなくなってしまうことがないよう、余裕を持った資金計画が必要です。
私たちワンズ・ホーム岡崎は、岡崎市を中心に売買仲介を営んでいる不動産会社です。
地域密着でお客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。



弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓



≪ 前へ|ローン残債がある場合の抵当権について   記事一覧   家が浸水した時の片付けは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 岡崎市の不動産売却専門サイト
  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-08-12
    夏季休暇のお知らせ

    誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇とさせていただきます。

    ===========================
     8月13日(日)~
            8月17日(木)
    ===========================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(金)通常営業より随時ご対応させて頂きます。

    2022-12-10
    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    社内行事のため、
    下記日程の営業時間を変更致します。

    ===========================
    12月13日(火) 
    【営業時間】9:00~15:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。

    ***

    年末年始休暇のお知らせ

    下記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。

    =============================
    令和4年12月28日(水)~
           令和5年1月4日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    1月5日(木)より通常営業、随時ご対応させて頂きます。

    2022-07-30
    営業時間変更のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    岡崎市夏の花火大会に伴う交通規制等のため、
    下記の日程の営業時間を変更致します。
    【営業時間】
    ===========================
    8月6日(土) 
    9:00~16:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。


    夏季休暇のお知らせ

    また、誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇
    とさせていただきます。

    =============================
    8月12日(金)~
            8月17日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(木)通常営業より随時ご対応させて頂きます。


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社 ワンズ・ホーム岡崎
    • 〒444-0051
    • 愛知県岡崎市本町通2丁目8
      2階
    • 0120-37-1246
    • TEL/0564-64-5246
    • FAX/0564-64-5247
    • 愛知県知事 (4) 第20316号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    豊田市平山町5丁目土地C区画の情報を更新しました。
    2024-06-21
    豊田市平山町5丁目土地A区画の情報を更新しました。
    2024-06-21
    岡崎市緑丘1期-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    岡崎市緑丘1期-2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    REXCRAS 岡崎市百々町第1-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    REXCRAS 岡崎市栄町第1の情報を更新しました。
    2024-06-20
    グラファーレ岡崎市不吹町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-18
    リーブルガーデン岡崎第252東蔵前町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-18
    竜美丘パーク・ホームズの情報を更新しました。
    2024-06-18
    リーブルガーデン岡崎第245上和田町-2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


豊田市平山町5丁目土地C区画

豊田市平山町5丁目土地C区画の画像

価格
1,980万円
種別
売地
住所
愛知県豊田市平山町5丁目
交通
三河豊田駅
徒歩34分

豊田市平山町5丁目土地A区画

豊田市平山町5丁目土地A区画の画像

価格
2,480万円
種別
売地
住所
愛知県豊田市平山町5丁目
交通
三河豊田駅
徒歩34分

岡崎市緑丘1期-1号棟

岡崎市緑丘1期-1号棟の画像

価格
3,998万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市緑丘3丁目
交通
美合駅
徒歩28分

岡崎市緑丘1期-2号棟

岡崎市緑丘1期-2号棟の画像

価格
3,998万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市緑丘3丁目
交通
美合駅
徒歩28分

トップへ戻る

来店予約