岡崎市の不動産|ワンズ・ホーム岡崎 > 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎のスタッフブログ記事一覧 > 残置物があるときの不動産売却の方法とは?

残置物があるときの不動産売却の方法とは?

≪ 前へ|和室と洋室どちらがいい?   記事一覧   空き家を売りたい場合はそのままでも売れる?それとも更地にすべき?|次へ ≫

残置物があるときの不動産売却の方法とは?

残置物があるときの不動産売却の方法とは?

不動産を売却するとき、原則として荷物を残しておくことはできません。
しかし買主の同意を得られれば、荷物をそのままで売る方法もあります。
そこで岡崎市で不動産売却を予定している方へ、残置物とはどのようなものなのか、不動産を売る方法とともにご紹介します。

\お気軽にご相談ください!/

不動産売却における残置物とは?

残置物とは、不動産売却にあたって残されているものを意味します。
これには家具・家電といった生活用品だけでなく、登記対象ではない建物(物置など)も含まれます。
たとえば簡単に移動できる状態のもの(しっかりとした基礎がないもの)は、登記できません。
そのため不動産売却では、建物ではなく残置物として扱われます。

誰が処分する?

残置物の処理は、原則として売主が処分します。
残したままにする場合でも、処理費用は売主負担となるのが一般的です。
不動産売却においては、処理費用を販売価格から差し引くといった方法を取ることもあります。

残置物があるとどんなトラブルがある?

残置物のなかでトラブルになりやすいのが、エアコンやガスコンロ、照明器具などの付帯設備です。
これらを残したまま不動産売却するときは、設備表に記載して買主に告知しなければなりません。
間違えて撤去してしまうと、あるはずの設備がないとしてトラブルに発展する可能性があります。
また、告知していないものが残っていてもトラブルになるため、どんな荷物があるのか、漏れがないように確認する必要があります。

弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧

\お気軽にご相談ください!/

不動産売却時に残置物があっても不動産を売る方法とは?

残置物がある不動産を売る方法として、まずは不用品の処分を進めましょう。
品物によってはリサイクルショップで買い取ってもらえる場合もあるため、少しでも撤去費用を抑えたいときにおすすめです。
それ以外は家庭ゴミや粗大ゴミとして排出しますが、荷物の量が多い場合は専門業者への依頼を検討してみてください。
なお不動産売却では、荷物を残したままでも処分できる方法があります。

不動産会社の買取を利用する

残置物がある物件を売る方法として、不動産会社の買取があります。
荷物の撤去にかかる手間と時間を省けるため、遠方にある物件などにもおすすめです。
個人相手の売却と異なり、残置物にまつわるトラブルにも発展しにくいでしょう。
また弊社でも、残置物のある物件を買取対応しています。
詳しくはお問い合わせの際に、お気軽にご相談ください。

弊社が選ばれている理由|お客様の声一覧

まとめ

不動産売却の際に知っておきたい、残置物とはどのようなものなのかご紹介しました。
荷物はすべて撤去するのが望ましいですが、難しい場合は不動産会社の買取も視野に入れて売却を進めていきましょう。
岡崎市を中心に愛知県で不動産売却をご検討中の方は、「ワンズ・ホーム岡崎」のホームページより、無料査定依頼をご利用ください。
24時間、不動産査定依頼を受け付けております。

≪ 前へ|和室と洋室どちらがいい?   記事一覧   空き家を売りたい場合はそのままでも売れる?それとも更地にすべき?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 岡崎市の不動産売却専門サイト
  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-08-12
    夏季休暇のお知らせ

    誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇とさせていただきます。

    ===========================
     8月13日(日)~
            8月17日(木)
    ===========================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(金)通常営業より随時ご対応させて頂きます。

    2022-12-10
    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    社内行事のため、
    下記日程の営業時間を変更致します。

    ===========================
    12月13日(火) 
    【営業時間】9:00~15:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。

    ***

    年末年始休暇のお知らせ

    下記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。

    =============================
    令和4年12月28日(水)~
           令和5年1月4日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    1月5日(木)より通常営業、随時ご対応させて頂きます。

    2022-07-30
    営業時間変更のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    岡崎市夏の花火大会に伴う交通規制等のため、
    下記の日程の営業時間を変更致します。
    【営業時間】
    ===========================
    8月6日(土) 
    9:00~16:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。


    夏季休暇のお知らせ

    また、誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇
    とさせていただきます。

    =============================
    8月12日(金)~
            8月17日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(木)通常営業より随時ご対応させて頂きます。


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社 ワンズ・ホーム岡崎
    • 〒444-0051
    • 愛知県岡崎市本町通2丁目8
      2階
    • 0120-37-1246
    • TEL/0564-64-5246
    • FAX/0564-64-5247
    • 愛知県知事 (4) 第20316号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-03-01
    みよし市明知町宝栄土地の情報を更新しました。
    2024-03-01
    ライオンズガーデン東岡崎弐番館の情報を更新しました。
    2024-03-01
    リーブルガーデン 岡崎市中園町2期-3号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    リーブルガーデン岡崎第243蓑川町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    メルディア岡崎市上和田町北屋敷 C号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    モナムール山神戸の情報を更新しました。
    2024-03-01
    リーブルガーデン 岡崎第241美合町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    リーブルガーデン 岡崎第241美合町-2号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    メルディア岡崎市上和田町北屋敷 B号棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    丸美ロイヤル新安城の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


リーブルガーデン岡崎第243蓑川町-1号棟

リーブルガーデン岡崎第243蓑川町-1号棟の画像

価格
3,480万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市蓑川町字入メキ
交通
藤川駅
徒歩15分

みよし市明知町宝栄土地

みよし市明知町宝栄土地の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
愛知県みよし市明知町宝栄
交通
赤池駅
バス34分 明知口 停歩5分

メルディア岡崎市上和田町北屋敷 C号棟

メルディア岡崎市上和田町北屋敷 C号棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
交通
岡崎駅
徒歩12分

メルディア岡崎市上和田町北屋敷 B号棟

メルディア岡崎市上和田町北屋敷 B号棟の画像

価格
3,280万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷
交通
岡崎駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約