岡崎市の不動産|ワンズ・ホーム岡崎 > 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎のスタッフブログ記事一覧 > 不動産が売れないのはなぜ?売れない原因と売るための改善案をご紹介!

不動産が売れないのはなぜ?売れない原因と売るための改善案をご紹介!

≪ 前へ|遠方にある不動産を売却したい!流れや注意点をご紹介!   記事一覧   不動産売却におけるリースバックとは?メリット・デメリットを解説!|次へ ≫

不動産が売れないのはなぜ?売れない原因と売るための改善案をご紹介!

不動産が売れないのはなぜ?売れない原因と売るための改善案をご紹介!

不動産を所有している方のなかには、売り出した不動産がなかなか売れなくて、どうすれば売れるのかと悩んでいる方もいることでしょう。
この記事では、岡崎市を中心に愛知県で不動産売却をご検討中の方に向けて、不動産がなかなか売れない原因と、売るための改善案をご紹介します。

\お気軽にご相談ください!/

不動産がなかなか売れないのはなぜ?売れない原因とは?

まず、不動産がなかなか売れない場合の原因についてご紹介します。

売り出し価格が適切ではない

売り出し価格が相場より高く設定されている場合は、購入希望者に、似ている条件のより安い物件と比較されてしまい、なかなか売れない原因になります。

売りたい物件に需要がない

駅からの距離が遠い場所や、近所にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがないなど、立地条件が悪いと売れない原因になります。
また、建物が古く室内に清潔感がない場合なども、魅力がないためなかなか売れない原因になります。

売り出す時期が良くない

なかなか売れない原因に、売り出す時期が良くない場合があります。
春や秋の引っ越しシーズンが終わったあとに売り出した場合は、引っ越しの需要がないため、売り出してもなかなか売れないでしょう。

こちらの記事も読まれています|岡崎市中心エリアで不動産を任意売却する際に知っておきたいメリットと流れ

\お気軽にご相談ください!/

なかなか売れない不動産を売るための改善案とは?

不動産がなかなか売れないと、維持・管理にコストがかかるため困ってしまいますね。
なかなか売れない不動産を売るための改善案についてご紹介します。

売り出し価格の見直しをする

なかなか売れない不動産を売るための改善案として、売り出し価格が相場より高いなど価格設定に問題がある場合は、価格を下げるなどの見直しをする必要があります。
適正価格で売り出すことで、売れやすくなるでしょう。

物件の環境を整える

ハウスクリーニングを利用して部屋を清潔にしたり、不具合を修繕したりすると費用はかかりますが、物件の印象が良くなります。
不動産を売るための改善案として効果があるでしょう。
しかし、費用をかけても売れない可能性もありますので、リフォームやリノベーションをお考えの際は、不動産会社までご相談ください。

売り出す時期を見直す

引っ越しシーズンに売り出すことで、不動産は売れやすくなります。
売り出す時期を見直せる場合は、転勤などで引っ越し需要の多い1月~3月や、7月~8月に売りに出すと売れやすくなるでしょう。

こちらの記事も読まれています|岡崎市中心エリアで不動産を任意売却する際に知っておきたいメリットと流れ

まとめ

売り出した不動産がなかなか売れない場合は、売れない原因を把握して改善策を見つけることが大切です。
相続した不動産などを早期に売却したいとご希望の方は、不動産会社による「買取」のご利用も検討してみてはいかがでしょうか。
岡崎市を中心に愛知県で不動産売却をご検討中の方は、「ワンズ・ホーム岡崎」のホームページより、無料査定依頼をご利用ください。
24時間、不動産査定依頼を受け付けております。

≪ 前へ|遠方にある不動産を売却したい!流れや注意点をご紹介!   記事一覧   不動産売却におけるリースバックとは?メリット・デメリットを解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 岡崎市の不動産売却専門サイト
  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-08-12
    夏季休暇のお知らせ

    誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇とさせていただきます。

    ===========================
     8月13日(日)~
            8月17日(木)
    ===========================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(金)通常営業より随時ご対応させて頂きます。

    2022-12-10
    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    社内行事のため、
    下記日程の営業時間を変更致します。

    ===========================
    12月13日(火) 
    【営業時間】9:00~15:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。

    ***

    年末年始休暇のお知らせ

    下記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。

    =============================
    令和4年12月28日(水)~
           令和5年1月4日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    1月5日(木)より通常営業、随時ご対応させて頂きます。

    2022-07-30
    営業時間変更のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    岡崎市夏の花火大会に伴う交通規制等のため、
    下記の日程の営業時間を変更致します。
    【営業時間】
    ===========================
    8月6日(土) 
    9:00~16:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。


    夏季休暇のお知らせ

    また、誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇
    とさせていただきます。

    =============================
    8月12日(金)~
            8月17日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(木)通常営業より随時ご対応させて頂きます。


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社 ワンズ・ホーム岡崎
    • 〒444-0051
    • 愛知県岡崎市本町通2丁目8
      (2階)
    • 0120-37-1246
    • TEL/0564-64-5246
    • FAX/0564-64-5247
    • 愛知県知事 (4) 第20316号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-23
    リーブルガーデン岡崎第245上和田町-2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-23
    クレイドルガーデン岡崎市美合町第9-1号棟の情報を更新しました。
    2024-07-21
    岡崎市梅園町字山添戸建の情報を更新しました。
    2024-07-21
    豊田市平山町5丁目土地A区画の情報を更新しました。
    2024-07-21
    グリーンゲートレジデンスブライトウイングの情報を更新しました。
    2024-07-21
    アーバンライフ井田南の情報を更新しました。
    2024-07-20
    岡崎市中町9丁目土地の情報を更新しました。
    2024-07-20
    グラファーレ岡崎市真伝町2棟-2号棟の情報を更新しました。
    2024-07-20
    グラファーレ岡崎市真伝町2棟-1号棟の情報を更新しました。
    2024-07-20
    岡崎市北野町土地-⓶の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


リーブルガーデン岡崎第245上和田町-2号棟

リーブルガーデン岡崎第245上和田町-2号棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市上和田町字南屋敷
交通
岡崎駅
徒歩9分

クレイドルガーデン岡崎市美合町第9-1号棟

クレイドルガーデン岡崎市美合町第9-1号棟の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市美合町字地蔵野
交通
美合駅
徒歩10分

岡崎市梅園町字山添戸建

岡崎市梅園町字山添戸建の画像

価格
3,480万円
種別
中古一戸建
住所
愛知県岡崎市梅園町字山添
交通
東岡崎駅
徒歩14分

豊田市平山町5丁目土地A区画

豊田市平山町5丁目土地A区画の画像

価格
2,390万円
種別
売地
住所
愛知県豊田市平山町5丁目
交通
三河豊田駅
徒歩34分

トップへ戻る

来店予約