家を購入する場合、多くの方がローンを利用していますが、ペアローンを選択することもできます。
ここでは、ペアローンの特徴とメリット・デメリットについてご説明します。
ペアローンの特徴とは？
さまざまなローンがありますが、ペアローンは夫婦や親子二人で利用できるのが特徴です。
一つの家に対してそれぞれがローンを組むことができるほか、異なるプランで利用できるのも特徴です。
どちらからが長期ローンを組み、もう一方が短期ローンにすることもできます。
また、異なった借入金額でローンを利用できるため、自分に合った方法を選びやすいのも魅力です。
ペアローンは、共働き世帯が家を購入する場合におすすめしたいローンです。
家を購入する際にペアローンを選ぶメリットとは？
先にご紹介したように、別々のプランでローンを利用できるのもメリットです。
また借入額が多いので、イメージに合った家が購入しやすいのも良いところです。
選択肢の幅が広がるため、妥協することなく気に入った物件が買えます。
住宅ローンを利用して家を購入した場合、住宅ローン控除の対象になります。
ペアローンを利用すると、それぞれが住宅ローン控除を受けることができるので、そこに魅力を感じる方もいるようです。
せっかくなら、大きくて設備が充実している良い物件を購入したいとお考えの方も多いでしょう。
この方法であれば、その夢を叶えることができます。
注意したいデメリットとは？
いろいろなメリットがあるペアローンですが、注意しておきたいデメリットもあります。
二人それぞれがローンを利用することになるため、通常必要となる諸費用が二人分必要になる点も特徴でありデメリットです。
また、二人がお互いの連帯保証人になるため、どちらからが返済できなくなるともう一方がその責任を負わなければなりません。
もしどちらかが亡くなってしまった場合、団信の対象になるのはその方だけです。
もう一方は対象にならないので、その点も理解しておく必要があります。
離婚することになったら面倒になりやすいため、しっかりと相談したうえで利用するようにしましょう。
まとめ
家を購入する場合、ローンを利用することが多いですが、ペアローンは二人でそれぞれ異なったプランのローンが利用できるのが特徴です。
メリットは、借入額が多くなるため購入できる家の選択肢が増えることです。
デメリットは、亡くなった場合に団信の対象になるのはその方だけである点と、お互いが連帯保証人になるため、支払いができなくなった場合にその責任をもう一方が負うことです。
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