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一戸建てのリフォームを検討している方必見!サイディング外壁について解説

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一戸建てのリフォームを検討している方必見!サイディング外壁について解説

一戸建てのリフォームを検討している方必見!サイディング外壁について解説

ひと昔前までの日本では、モルタル造りの住宅が多く見られました。
一方近年では、サイディング外壁を使用した住宅が標準的に扱われるようになりました。
そのため、外壁のリフォームを検討する際にこれを採用したいと考える方も多いのではないでしょうか。
今回は、一戸建てをサイディング外壁へリフォームすることに関心のある方へ向けた内容になります。

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一戸建ての外壁をサイディングリフォームするとは?

現在多くの住宅で採用されるサイディング外壁は、以前主流であったモルタル外壁と比較して耐久性に優れているという特徴を持ちます。
またパネル形状のため、工事期間を短くすることができ費用を安く抑えられるというメリットもあります。
一方モルタルは、外壁に塗る必要があるため職人の技術が不可欠で費用が高くなります。
そのほかにも、耐久性に優れメンテナンス費用が安い外壁タイルと呼ばれる素材もありますが、初期費用が高いというデメリットがあります。
このような背景から、サイディング材は日本国内で使用される外壁材のなかでシェア率がトップになります。

一戸建ての外壁をサイディングリフォームする時期とは?

この外壁材の耐用年数は約40年だと言われています。
ただし定期的にメンテナンスをおこない、状態に合わせて補修をしたり、表面の塗装顔料を塗り直すことが求められます。
サイディング材にはいくつか種類があり、どれを選ぶかによりリフォームにかかる時期が異なります。
まず、窯業系と呼ばれる現主流となっている素材についてです。
日本にある一戸建ての約8割にこれが使用されており、耐震性や耐火性に優れデザインが豊富にあるという特徴を持ちます。
紫外線や吸水による劣化を踏まえ、約7年から10年の間隔で塗装によるメンテナンスが必要になります。
次は、金属系と呼ばれる窯業系よりもメンテナンスの間隔が長い素材についてです。
これは金属なので水を吸い込むことがほとんどなく、色褪せに対するメンテナンスを約10年から15年間隔でおこなうことになります。
最後に、樹脂系と呼ばれる素材についてです。
日本では、対応できる職人が限られることもあり普及率が低いものですが、30年保証が付いている商品を目にすることもあります。

一戸建てのサイディングリフォームにメンテナンスが必要な理由

サイディング外壁は、劣化症状の確認をメンテナンスをとおしておこなう必要があります。
その理由とは、外壁は常に紫外線や雨風にさらされているので経年劣化が伴うからです。
たとえば、日当たりが良い部分ではコーキングにヒビが入りやすく、打ち替えをしなければ外壁にも悪影響を及ぼします。
また、外壁を触った際に手に粉がつくチョーキングという現象や、塗装の剥がれが目につく場合には早めに塗り替えをおこないましょう。

一戸建てのサイディングリフォームにメンテナンスが必要な理由

まとめ

最近では、新築された一戸建ての多くにサイディング外壁が使用されています。
その理由は、耐久性に優れている反面費用が抑えられるというメリットがあるからです。
ただし、メンテナンスをおこなわなかったり時期を守らなければ、劣化が進み外壁としての機能を果たさなくなるので注意をしましょう。
私たちワンズ・ホーム岡崎は、岡崎市を中心に売買仲介を営んでいる不動産会社です。
地域密着でお客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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