岡崎市の不動産|ワンズ・ホーム岡崎 > 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎のスタッフブログ記事一覧 > 二世帯住宅を購入するメリット・デメリットとは?節税効果についても解説!

二世帯住宅を購入するメリット・デメリットとは?節税効果についても解説!

≪ 前へ|不動産売却で内覧前の清掃のコツ   記事一覧   土地の売却における測量について|次へ ≫

二世帯住宅を購入するメリット・デメリットとは?節税効果についても解説!

二世帯住宅を購入するメリット・デメリットとは?節税効果についても解説!

不動産の購入を検討している方のなかには「親が高齢になったので二世帯住宅を検討している」という方も多いでしょう。
二世帯住宅の購入を後悔しないためには、事前に正しい知識を得ておくことが大切です。
今回は、二世帯住宅の購入を検討している方に向けて、二世帯住宅を購入するメリット・デメリットや節税効果について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

二世帯住宅とは?購入の際は間取りを慎重に検討しよう!

二世帯住宅の定義とは「親世帯と子世帯が一緒に生活することを前提として建てられた住宅」です。
ただし、必ずしもすべての住宅設備やスペースを共用するわけではなく、各世帯で生活空間を分けるような間取りもあります。
もし、二世帯住宅を購入するのであれば、間取りは慎重に検討しなければなりません。
多くの場合、二世帯住宅の購入動機は「親の介護が必要になった(なりつつある)」でしょう。
介護と普段の生活を両立するには、段差や動線などに配慮した間取りが必要となります。
また、小さな子どもがいる場合は、子育てしやすい部屋の配置や設備の導入も意識しなければならず、いずれにせよ間取りは慎重に決めないといけません。

二世帯住宅を購入するメリット・デメリットとは?

二世帯住宅を購入するメリットは、家事・育児を助け合えることや生活費・水道光熱費を安くできること、節税効果に期待できることなどでしょう。
また、共用する設備やスペースが多いほど、建築コストをカットできます。
二世帯住宅を購入するデメリットは、それぞれの世帯のプライバシーが守られにくい点でしょう。
また、生活時間のズレによるストレスを感じてしまうこともあります。
こういったトラブルを避けるためにも、二世帯住宅の間取りは慎重に決める必要があるのです。

二世帯住宅の購入による節税効果とは?

対象の二世帯住宅が「完全分離型」、つまりそれぞれの世帯が独立して生活する造りである場合、各世帯を別々に登記すれば不動産取得税や固定資産税を軽減可能です。
また、それぞれの世帯が共有の名義で登録する「共有登記」もしくは「親世帯の単独登記」の二世帯住宅であれば「小規模宅地等の特例」が適用され、土地の相続税を安く抑えられます。
ただし、完全分離型の定義は自治体により異なるため、購入前に役所で確認しておきましょう。

二世帯住宅の購入による節税効果とは?

まとめ

今回は、二世帯住宅の購入を検討している方に向けて、二世帯住宅を購入するメリット・デメリットや節税効果について解説しました。
二世帯住宅で快適な生活を送っていくためにも、それぞれのライフスタイルにあった間取りを慎重に検討しましょう。
私たちワンズ・ホーム岡崎は、岡崎市を中心に売買仲介を営んでいる不動産会社です。
地域密着でお客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産売却で内覧前の清掃のコツ   記事一覧   土地の売却における測量について|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 岡崎市の不動産売却専門サイト
  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-08-12
    夏季休暇のお知らせ

    誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇とさせていただきます。

    ===========================
     8月13日(日)~
            8月17日(木)
    ===========================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(金)通常営業より随時ご対応させて頂きます。

    2022-12-10
    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    社内行事のため、
    下記日程の営業時間を変更致します。

    ===========================
    12月13日(火) 
    【営業時間】9:00~15:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。

    ***

    年末年始休暇のお知らせ

    下記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。

    =============================
    令和4年12月28日(水)~
           令和5年1月4日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    1月5日(木)より通常営業、随時ご対応させて頂きます。

    2022-07-30
    営業時間変更のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    岡崎市夏の花火大会に伴う交通規制等のため、
    下記の日程の営業時間を変更致します。
    【営業時間】
    ===========================
    8月6日(土) 
    9:00~16:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。


    夏季休暇のお知らせ

    また、誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇
    とさせていただきます。

    =============================
    8月12日(金)~
            8月17日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(木)通常営業より随時ご対応させて頂きます。


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社 ワンズ・ホーム岡崎
    • 〒444-0051
    • 愛知県岡崎市本町通2丁目8
      2階
    • 0120-37-1246
    • TEL/0564-64-5246
    • FAX/0564-64-5247
    • 愛知県知事 (4) 第20316号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-21
    豊田市平山町5丁目土地C区画の情報を更新しました。
    2024-06-21
    豊田市平山町5丁目土地A区画の情報を更新しました。
    2024-06-21
    岡崎市緑丘1期-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    岡崎市緑丘1期-2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    REXCRAS 岡崎市百々町第1-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-21
    REXCRAS 岡崎市栄町第1の情報を更新しました。
    2024-06-20
    グラファーレ岡崎市不吹町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-18
    リーブルガーデン岡崎第252東蔵前町-1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-18
    竜美丘パーク・ホームズの情報を更新しました。
    2024-06-18
    リーブルガーデン岡崎第245上和田町-2号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


豊田市平山町5丁目土地C区画

豊田市平山町5丁目土地C区画の画像

価格
1,980万円
種別
売地
住所
愛知県豊田市平山町5丁目
交通
三河豊田駅
徒歩34分

豊田市平山町5丁目土地A区画

豊田市平山町5丁目土地A区画の画像

価格
2,480万円
種別
売地
住所
愛知県豊田市平山町5丁目
交通
三河豊田駅
徒歩34分

岡崎市緑丘1期-1号棟

岡崎市緑丘1期-1号棟の画像

価格
3,998万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市緑丘3丁目
交通
美合駅
徒歩28分

岡崎市緑丘1期-2号棟

岡崎市緑丘1期-2号棟の画像

価格
3,998万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県岡崎市緑丘3丁目
交通
美合駅
徒歩28分

トップへ戻る

来店予約