岡崎市の不動産|ワンズ・ホーム岡崎 > 有限会社 ワンズ・ホーム岡崎のスタッフブログ記事一覧 > 修繕積立金の目的と管理費の違いとは

修繕積立金の目的と管理費の違いとは

≪ 前へ|一戸建ての不動産投資とは?投資のメリット・デメリットを解説!   記事一覧   山林への不動産投資が注目を集める理由とは?価格やメリットをご紹介|次へ ≫

修繕積立金の目的と管理費の違いとは

カテゴリ:不動産のこと


マンションにおける修繕積立金の目的や管理費との違いとは?



マンションには修繕積立金といったものがありますが、どのようなものなのでしょうか。
名称から修繕に使われる積立金だということは分かりますが、具体的な目的や管理費との違いはあまり知られていません。
そこで、本記事ではマンションにおける修繕積立金とは何であるのか、管理費と何が違うのか、について解説します。
マンションの購入を検討している方はぜひご確認ください。


マンションにおける修繕積立金とは


まず、マンションにおける積立金とは名称から分かるとおり、
マンションの修繕費を集めるために毎月支払うものです。
修繕積立金は10年や20年と長期的なメンテナンスに用いられるものであり、外壁補修やエレベーターなどの共用部に用いられます。
長期的なメンテナンスであるため、管理組合によって事前に定めた計画に沿って使用することが一般的です。
また、修繕積立金と似たようなものに管理費がありますが、こちらは快適な生活を維持するために用いるものになります。
ですので、管理費は清掃費や保守点検に用いることが多いです。
修繕積立金は長期的なメンテナンスに用いるもの、管理費は日々の管理に用いるものといった違いがあることを確認しておきましょう。

修繕積立金の費用は値上げされる?
修繕積立金は毎月支払うものであり、計画に沿って募っていくので、修繕積立金は値上げがなされないと勘違いされることがあります。
しかし、修繕積立金は値上げが起こることも十分にありえるものです。
例えば、修繕積立金はマンションの住居者全員から募るものであるため、居住者が少ないと必要なメンテナンスがおこなえなくなってしまいます。
その場合でも、修繕積立金によるメンテナンスは不可欠であるため値上げが必要となるのです。
また、管理会社が変わることで計画の見直しがされ、値上げが起こることもあります。
値上げが起こると言われると不安になるかもしれませんが、修繕積立金はそこまで大きな金額ではありません。
マンションで快適に、安全に住み続けるためには必要な経費だと認識しておきましょう。
実際の金額はマンションごとで異なるため購入を検討する際は事前に確認が必要です。


まとめ


本記事ではマンションにおける修繕積立金とは何であるのか、管理費と何が違うのか、について解説しました。
修繕積立金はマンションで快適に、安全に住み続けるためには必要なものです。
修繕積立金も意識しながらマンションの購入をご検討ください。
私たちワンズ・ホーム岡崎は、岡崎市を中心に売買仲介を営んでいる不動産会社です。
地域密着でお客様の不動産売買を全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓



≪ 前へ|一戸建ての不動産投資とは?投資のメリット・デメリットを解説!   記事一覧   山林への不動産投資が注目を集める理由とは?価格やメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 岡崎市の不動産売却専門サイト
  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-08-12
    夏季休暇のお知らせ

    誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇とさせていただきます。

    ===========================
     8月13日(日)~
            8月17日(木)
    ===========================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(金)通常営業より随時ご対応させて頂きます。

    2022-12-10
    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    社内行事のため、
    下記日程の営業時間を変更致します。

    ===========================
    12月13日(火) 
    【営業時間】9:00~15:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。

    ***

    年末年始休暇のお知らせ

    下記期間を年末年始の休暇とさせていただきます。

    =============================
    令和4年12月28日(水)~
           令和5年1月4日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    1月5日(木)より通常営業、随時ご対応させて頂きます。

    2022-07-30
    営業時間変更のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜りありがとうございます。

    誠に勝手ながら、
    岡崎市夏の花火大会に伴う交通規制等のため、
    下記の日程の営業時間を変更致します。
    【営業時間】
    ===========================
    8月6日(土) 
    9:00~16:00まで
    ===========================
    ご不便お掛け致しますが、ご理解の程、宜しくお願いいたします。


    夏季休暇のお知らせ

    また、誠に勝手ながら下記期間を夏季休暇
    とさせていただきます。

    =============================
    8月12日(金)~
            8月17日(水)
    =============================
    連休中はHPよりお問い合わせを受付けております。
    8月18日(木)通常営業より随時ご対応させて頂きます。


    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    有限会社 ワンズ・ホーム岡崎
    • 〒444-0051
    • 愛知県岡崎市本町通2丁目8
      2階
    • 0120-37-1246
    • TEL/0564-64-5246
    • FAX/0564-64-5247
    • 愛知県知事 (4) 第20316号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-25
    クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-5号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    アーバンライフ栄の情報を更新しました。
    2024-04-25
    クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    コープ野村新安城E棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-4号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    モナムール山神戸の情報を更新しました。
    2024-04-25
    リーブルガーデン 岡崎第241美合町-2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    メルディア岡崎市上和田町北屋敷 C号棟の情報を更新しました。
    2024-04-25
    ユートピア東安城の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-5号棟

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-5号棟の画像

価格
3,090万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県安城市姫小川町
交通
桜井駅
徒歩11分

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-4号棟

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-4号棟の画像

価格
2,690万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県安城市姫小川町
交通
桜井駅
徒歩11分

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-2号棟

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-2号棟の画像

価格
2,490万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県安城市姫小川町
交通
桜井駅
徒歩11分

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-1号棟

クレイドルガーデン安城市姫小川町第8-1号棟の画像

価格
2,740万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県安城市姫小川町
交通
桜井駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約